आपण अपार्टमेंट किंवा घर विक्री किंवा देवाणघेवाण करण्याचा निर्णय घेतला आहे, परंतु व्यवहाराची नोंदणी करण्याच्या प्रक्रियेत, अपघातातून अल्पवयीन मुलांना काढण्याची समस्या आहे का? हे बर्याचदा घडते, आणि या लेखात आम्ही आपल्याला सांगेन की मालक मुलास लिहून देऊ शकतो आणि बाळाला एखादे घर किंवा घरातून बाहेर काढण्यासाठी काय करावे लागते आणि मालक कधी लहान मुलाला लिहू शकतो किंवा नाही.
मी अल्पवयीन मुलाला अपार्टमेंटमधून कसे बाहेर काढू?
एक सर्वात समस्याप्रधान परिस्थिती म्हणजे एक लहानसा मुलाला खाजगी किंवा नगरपालिका अपार्टमेंट लिहून लिहिणे आवश्यक असते. जर हा अपार्टमेंटच्या मालकाचा मुलगा असेल तर खरं तर तो रिअल इस्टेटचा सह-मालक असतो, कारण प्रत्येक कुटुंबातील सदस्यासाठी, मालमत्तेचा काही भाग आवश्यक वाटला जातो. आणि याचा अर्थ असा की आपण असे घर (अपार्टमेंट) केवळ कठोर परिश्रमांमध्ये विकू शकता:
- प्रादेशिक पालकत्व अधिकार्यांना परवानगी नंतर
- दोन्ही पालकांचा करार (संरक्षक किंवा दत्तक पालक)
हे कठीण वाटते आहे? परंतु वास्तविक जीवनात ही परिस्थिती पूर्ण करणे बहुधा अवघड आहे. शेवटी, मुलांचे पालक नेहमीच एकत्र राहतात किंवा कमीत कमी एक संबंध कायम ठेवतात. असे होते की बाळाचे वडील (किंवा आई) जन्मापासून जवळजवळ पाहिले गेले नाही, त्याच्या (तिचा) ठावठकोणाबद्दल काहीच कल्पना नाही आणि दुसर्या पालकांशी संपर्क करणे शक्य नाही. दुसर्या पालकांची संमती आवश्यक नसल्यास विधान बर्याच अपवादांसाठी प्रदान करते:
- वडील किंवा आईच्या पालकांच्या हक्कांच्या अभावामुळे ;
- जेव्हा तो / ती गहाळ मानली जाते;
- जेव्हा बाळाच्या जन्मापासून बाप नसताना (आईच्या शब्दांतून लिहिलेले);
- पालकांपैकी एकाचा मृत्यू झाल्यास
तसेच पालकत्व अधिकार्यांना (पालकत्व परिषद) लागू करणे आवश्यक आहे.
दुर्दैवाने, विश्वस्त मंडळाकडे कृतींचा एक अल्गोरिदम नाही, जे राज्य आणि कायद्याने स्पष्टपणे परिभाषित केले आहे. संरक्षक एजन्सीच्या कर्मचा-यांसाठी मुख्य अट आहे मुलाच्या संपत्ती अधिकारांचे संरक्षण आणि, विशेषतः, घरांच्या अधिकारांचे संरक्षण. याचा अर्थ असा की मुलांच्या विचलनासाठी आपणास याची खात्री करणे आवश्यक आहे की ती थेट वेगळ्या पत्त्यावर नोंदणी केली जाऊ शकते, जी पुरेशा परिस्थितीची तरतूद आहे. म्हणजेच, आपण आपल्या बाळाला नवीन अपार्टमेंट विकत घेतल्यानंतरच (किंवा आपण असे स्थान शोधू शकता जेथे आपण निवासस्थानाचे हक्क न घेता मुलाची नोंदणी करू शकता) आपल्या बाळाला लिहून काढू शकता. अरेरे, सराव मध्ये, एक अपार्टमेंट विकण्यासाठी एक व्यवहार तयार करताना हे सुनिश्चित करणे नेहमी शक्य नाही तसेच, पालकत्व अधिकारी आपल्याला नवीन, अधिक प्रशस्त किंवा महाग अपार्टमेंट खरेदी करताना बाळाच्या बाहेर लिहिण्याची परवानगी देतात (या प्रकरणांमध्ये मुलाच्या वाट्याच्या किंमती मागील अपार्टमेंटपेक्षा जास्त असतील). कायद्याच्या मते, रिअल इस्टेटच्या खरेदी आणि विक्रीसाठी व्यवहार पूर्ण केल्यानंतर, मुलाच्या मालमत्ता अधिकारांचे उल्लंघन केले जाऊ नये, म्हणजे, नवीन अपार्टमेंटमधील एका शेअर्सची किंमत गेल्या एकापेक्षा कमी असू शकत नाही. ज्या परिस्थितीत कुटुंबाला स्वस्त, जुना किंवा लहान घराकडे जाण्याची सक्ती केली जाते त्यामध्ये मुलांच्या हक्कांचा नेहमीच भंग होतो, याचा अर्थ पालकांचे अधिकार मुलांच्या सुटकेसाठी परमिट देऊ शकणार नाहीत. पण या परिस्थितीतही एक मार्ग आहे - परवानगी मिळवण्यासाठी, भविष्यात अपार्टमेंटमधील मुलाचा वाटा वाढवला पाहिजे. उदाहरणार्थ, तीन लोकांच्या कुटुंबासाठी (दोन पालक आणि एक लहान मूल), असे केले जाते: नवीन अपार्टमेंट तीनसाठी नाही, परंतु दोन साठी - पालक आणि मूल एक अशाप्रकारे, एका अपार्टमेंटमधील एका नवीन भागाचा (आधीचा) खर्च मागील एक (एक तृतीयांश) पेक्षा जास्त असेल.
जसे आपण पाहू शकता, एक खाजगीकरण अपार्टमेंट मधील मुलाला काढणे तितकेच सोपे नाही कारण त्यास पहिल्या दृष्टीक्षेपात दिसू शकते, म्हणजे आपण रियल इस्टेट खरेदी व्यवहाराची योजना आखत असाल तर ही प्रक्रिया काळजीपूर्वक करा.
मी एक बाळाला अपार्टमेंटमधून कसे मिळवू?
प्रौढ मुलाच्या अपार्टमेंटमधून सुटण्याकरिता, त्याची संमती आवश्यक असेल. जर मुलाने ते नकार दिला तर मिळवा
कोणत्याही परिस्थितीत, काळजी घ्या आणि सर्व दस्तऐवज दोनदा-तपासा व्यतिरिक्त अजिबात संकोच करू नका. अखेर, जर आपण परदेशी मुलाची नोंदणी केली असेल अशा मालमत्तेची खरेदी केली तर अखेरीस त्याचे पालक सहजपणे व्यवहाराची कायदेशीरपणा आव्हान करू शकतात आणि न्यायालयीन अधिकाराने तुम्हाला मालमत्तेतून वंचित करू शकतात. आणि या प्रकरणात, कायदा जवळजवळ नेहमी मुलाच्या बाजूने असेल, प्रौढ खरेदीदार नाही